إرتفاع قياسي لأسعار الشقق في سيول يضع الرئيس لي تحت الضغط

تحرير: أحمد شرف الدين

سجلت أسعار الشقق في العاصمة الكورية الجنوبية سيول ارتفاعًا أسبوعيًا جديدًا بنسبة 0.09% حتى 28 أيلول (سبتمبر)، لتواصل صعودها المتتالي للـ 86 أسبوعًا على التوالي، وهو أطول مسار صعود منذ بدء بيانات هيئة العقارات الكورية عام 2012، بحسب ما نقلته بلومبرغ.

هذا الإرتفاع المستمر يضاعف الضغوط على الرئيس لي جاي ميونغ الذي تولى منصبه في حزيران (يونيو) 2025 متعهدًا بتحسين القدرة على تملك المنازل، لكن شعبيته تراجعت إلى أدنى مستوى عند 37% وفق أحدث استطلاع غالوب.

الحكومة طرحت إجراءات تشمل زيادة الضرائب على المنازل الفاخرة والعقارات الإستثمارية، إلى جانب إعفاءات مؤقتة من رسوم الأرباح الرأسمالية لأصحاب العقارات المتعددة لتشجيع البيع. كما تعهدت بتوفير أكثر من 230 ألف وحدة سكنية إضافية في منطقة العاصمة، ضمن خطة أشمل لبناء 1.35 مليون منزل بين 2026 و2030.

لكن أزمة البناء وتقييد القروض العقارية جعلت سوق الإسكان أكثر صعوبة للأسر الشابة، فيما يثير استمرار الصعود مخاوف لدى بنك كوريا من ضغوط تضخمية إضافية قد تدفع نحو تشديد السياسة النقدية.