أسعار المنازل البريطانية تستعيد زخمها مطلع 2026 رغم ضغوط الضرائب والتمويل
بحسب بلومبيرغ، عادت أسعار المنازل في بريطانيا إلى الارتفاع مع بداية عام 2026، منهيةً التراجع الذي أعقب موازنة حكومة حزب العمال التي تضمنت زيادات ضريبية. وأفادت بيانات جمعية نيشنوايد، التي نقلتها بلومبيرغ، بأن متوسط أسعار العقارات ارتفع بنسبة 0.3% في كانون الأول / يناير، ليصل إلى نحو 270,873 جنيهًا إسترلينيًا، متماشيًا مع توقعات الاقتصاديين.
وتشير بلومبيرغ إلى أن الأسعار باتت أعلى بنحو 1% مقارنة بالعام الماضي، وسط توقعات بعام أقوى لسوق العقارات بعد أداء متقلب في 2025. إلا أن السوق لا تزال تواجه تحديات مرتبطة بزيادات ضريبية مستقبلية، من بينها فرض رسم جديد على المنازل التي تتجاوز قيمتها مليوني جنيه إسترليني اعتبارًا من 2028.
وفي حين تراجعت معدلات الرهن العقاري الثابتة مقارنة بالعام الماضي، لا تزال تكاليف الاقتراض مرتفعة نسبيًا، مع تسجيل ضعف في الطلب على القروض السكنية وارتفاع معدلات البطالة. ومع ذلك، يتوقع خبراء أن يتحسن نشاط السوق تدريجيًا خلال الفصول المقبلة إذا استمر تحسن القدرة على تحمل التكاليف، لا سيما مع تحسن نسبي في مؤشرات القدرة الشرائية في لندن.
