شرودرز تسعى لبيع مول سنغافوري

تحرير: أحمد شرف الدين

تخطط شرودرز بي إل سي لبيع بعض أصولها العقارية في سنغافورة، بعد تعيين وسيطين لجمع نحو 220 مليون دولار سنغافوري (172 مليون دولار) من بيع مول، وفق أشخاص مطلعين على الأمر.

وتريد شركة إدارة الأصول التي تتخذ من لندن مقرًا لها، والتي استحوذت عليها نوفين الشهر الماضي، بيع ويستيريا مول، وهو أصل تجزئة من طابقين في الضواحي في شمال سنغافورة، وفق الأشخاص المطلعين. ويدير الوسيطان نايت فرانك وسافيلز بي إل سي عملية إبداء اهتمام من المقرر أن تُغلق في أواخر تشرين الثاني/نوفمبر، بحسب الأشخاص الذين طلبوا عدم الكشف عن هويتهم للحديث عن عملية خاصة.

واشترى صندوق شرودرز بامفليت العقاري الثالث المول في 2022 مقابل 208 ملايين دولار سنغافوري، وفق تقرير إعلامي آنذاك. وتصل نسبة إشغاله إلى 93%، وفق الأشخاص المطلعين.

وستضاف محاولة البيع إلى دفع سابق لبيع فندق في الدولة المدينة تشارك شرودرز في ملكيته مع تي بي جي أنجيلو غوردون. وأجرت جونز لانغ لاسال عملية بيع مقابل 320 مليون دولار سنغافوري في 2024، رغم أن الأصل لم يُبع بعد.

وقال متحدث باسم شرودرز كابيتال، ذراع الاستثمار في الأسواق الخاصة للشركة: "نراجع بانتظام محافظنا العقارية وننظر في الفرص بما يخدم مصلحة مستثمرينا بأفضل شكل". ورفض متحدث باسم سافيلز التعليق. ولم يرد متحدث باسم نايت فرانك فورًا على طلب للتعليق.

وارتفعت مبيعات العقارات التجارية في سنغافورة بشدة هذا العام، لتصل إلى نحو 20 مليار دولار في الأرباع الثلاثة الأولى، أي أكثر من ثلاثة أضعاف ما كانت عليه قبل عام، وفق إم إس سي آي. وقاد الطفرة جزئيًا تراجع توقعات الأسعار مع سعي المالكين لبيع الأصول، خصوصًا مع بدء نضوج الصناديق.